НОВОСТИ
Арбитражный суд Республики Карелия 09 июля 2018 года вынес решение о взыскании с ОАО «Российские железные дороги» в пользу ООО УК «Жилой дом+» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме №47 по пр. Первомайскому в г. Петрозаводске, а также расходы по госпошлине.
Договор управления многоквартирным жилым домом (.doc)
|
ООО Управляющая компания «Жилой Дом +» является молодой управляющей организацией в г. Петрозаводске, основанной в 2010 году, оказывающая услуги по управлению многоквартирными домами, по обслуживанию жилых и нежилых зданий. Главное направление деятельности управляющей организации — обеспечение профессионального управления многоквартирными домами, адресный (подомовой, по лицевым счетам проживающих) учёт собираемых средств и выполненных работ, «прозрачность» доходов и расходов, стратегическое планирование своей деятельности в соответствии с интересами каждого собственника помещения в многоквартирном доме.
Список домов, находящихся на управлении:
№ | Адрес | Площадь | Дата начала управления | Дата окончания управления |
1 | ул. Андропова | д. 28 | 820.00 м2 | 12.02.2021 | | 2 | ул. Анохина | д. 10 | 428.40 м2 | 12.02.2021 | | 3 | ул. Анохина | д. 45А | 822.00 м2 | 01.03.2013 | 28.02.2021 | 4 | ул. Анохина | д. 45Б | 1 299.70 м2 | 01.01.2013 | | 5 | ул. Анохина | д. 49 | 1 196.00 м2 | 01.02.2012 | | 6 | ул. Боровая | д. 36 | | 01.01.2022 | | 7 | ул. Боровая | д. 38 | | 01.01.2022 | | 8 | ул. Боровая | д. 41 | 118.00 м2 | 01.11.2020 | 01.01.2021 | 9 | ул. Виданская | д. 15A | 476.00 м2 | 01.11.2020 | 30.11.2020 | 10 | ул. Володарского / ул. Правды | д. 1 / д. 6 | 5 549.00 м2 | 01.04.2014 | | 11 | ш. Вытегорское | д. 78 | | 01.01.2022 | | 12 | ул. Гоголя | д. 24 | 471.40 м2 | 12.02.2021 | | 13 | наб. Древлянская | д. 26 | 467.00 м2 | 01.06.2019 | 01.01.2021 | 14 | ул. Закаменский | д. 2 | 718.60 м2 | 01.06.2019 | 30.11.2020 | 15 | ул. Закаменский | д. 3 | 454.00 м2 | 01.06.2019 | | 16 | ул. Каменоборская | д. 4 | | 01.01.2022 | | 17 | ул. Каменоборская | д. 6 | | 01.01.2022 | | 18 | ул. Каменоборская | д. 8 | | 01.01.2022 | | 19 | ул. Кирпичная | д. 1A | 355.00 м2 | 01.11.2020 | | 20 | ул. Краснодонцев | д. 52/50 | 479.00 м2 | 01.11.2020 | | 21 | ул. Крупской | д. 50 | 393.80 м2 | 01.06.2019 | | 22 | ул. Кутузова | д. 48 | 395.20 м2 | 01.11.2020 | | 23 | ул. Кутузова | д. 51 | | 01.01.2022 | | 24 | пр. Ладожская | д. 8 | | 01.01.2022 | | 25 | пр. Ленина | д. 36А | 3 246.20 м2 | 01.05.2015 | | 26 | ул. Ленинградская | д. 20 | 3 893.00 м2 | 01.06.2014 | | 27 | ул. Лисицыной | д. 1 | 620.70 м2 | 01.10.2014 | | 28 | ул. Лисицыной | д. 5 | 476.00 м2 | 01.11.2020 | | 29 | ул. Лисицыной | д. 7 | 469.00 м2 | 01.11.2020 | | 30 | ул. Лисицыной | д. 28 | 465.00 м2 | 01.11.2020 | | 31 | ул. Логмозерская | д. 11 | | 01.01.2022 | | 32 | ул. Лососинская | д. 15 | 338.5 м2 | 12.02.2021 | | 33 | ул. Лососинская | д. 13A | 491.00 м2 | 01.06.2019 | 30.09.2020 | 34 | ул. Лососинская | д. 13B | 550.70 м2 | 01.06.2019 | 30.09.2020 | 35 | ул. Лососинская | д. 8 | 671.00 м2 | 01.06.2019 | 31.10.2020 | 36 | ул. Лососинская | д. 6Б | 514.20 м2 | 01.06.2019 | 30.09.2019 | 37 | ул. Лососинская | д. 1 | 933.60 м2 | 01.06.2019 | 30.09.2019 | 38 | ул. Луначарского | д. 38 | 525.6 м2 | 12.02.2021 | | 39 | ул. Лыжная | д. 20 | | 01.01.2022 | | 40 | ул. Максима Горького | д. 13А | 2 433.50 м2 | 01.06.2019 | 30.11.2020 | 41 | ул. Максима Горького | д. 16 | 2 461.40 м2 | 21.08.2015 | | 42 | ул. Машезерская | д. 26 | 503.7 м2 | 12.02.2021 | | 43 | ул. Мончегорская | д. 51 | | 01.01.2022 | | 44 | ул. Московская | д. 5А | 3 366.10 м2 | 01.07.2015 | 28.02.2021 | 45 | ул. Мурманская | д. 7 | 529.00 м2 | 01.11.2020 | 30.11.2020 | 46 | ул. Мурманская | д. 25А | 383.00 м2 | 01.12.2013 | | 47 | ул. Мурманская | д. 37Б | 466.00 м2 | 01.11.2020 | | 48 | пр. Огородная | д. 27 | | 01.01.2022 | | 49 | пр. Октябрьский | д. 25 | 445.79 м2 | 01.03.2015 | | 50 | ул. Октября | д. 9 | 945.00 м2 | 16.05.2016 | | 51 | ул. Октября | д. 11 | | 01.01.2022 | | 52 | пр. Парниковая | д. 8 | 74.40 м2 | 01.01.2022 | | 53 | пр. Парниковая | д. 11 | 78.00 м2 | 01.06.2019 | 31.10.2020 | 54 | пр. Парниковая | д. 16 | 79.40 м2 | 01.01.2022 | | 55 | пр. Парниковая | д. 18 | 324.90 м2 | 01.06.2019 | 31.10.2020 | 56 | пр. Первомайский | д. 14 | 920.00 м2 | 01.04.2014 | | 57 | пр. Первомайский | д. 23А | 157.70 м2 | 01.11.2020 | | 58 | пр. Первомайский | д. 45 | 561.10 м2 | 01.05.2014 | | 59 | пр. Первомайский | д. 47 | 2 290.00 м2 | 03.03.2014 | | 60 | пр. Первомайский | д. 58 | 6 566.80 м2 | 04.04.2013 | | 61 | пр. Первомайский | д. 63 | 89.00 м2 | 12.02.2021 | | 62 | пр. Первомайский | д. 71 | 269.00 м2 | 01.11.2020 | | 63 | ул. Подсочная | д. 1 | | 01.01.2022 | | 64 | ул. Подсочная | д. 10 | | 01.01.2022 | | 65 | ул. Подсочная | д. 14 | | 01.01.2022 | | 66 | ул. Правды | д. 9 | 1 196.90 м2 | 01.09.2010 | | 67 | ул. Правды | д. 19 | 430.20 м2 | 12.02.2021 | | 68 | ул. Пушкинская | д. 3А | 2 514.90 м2 | 01.09.2015 | | 69 | ул. Свирская | д. 12 | 593.00 м2 | 01.11.2013 | | 70 | ул. Свирская | д. 14 | 704.83 м2 | 01.05.2016 | | 71 | ул. Северная | д. 14 | 418.30 м2 | 01.10.2014 | | 72 | ул. СКЗ | д. 2 | 114.00 м2 | 01.11.2020 | 31.01.2021 | 73 | ул. СКЗ | д. 5 | 825.50 м2 | 01.11.2020 | | 74 | ул. СКЗ | д. 63 | 380.70 м2 | 01.11.2020 | | 75 | ул. СКЗ | д. 7А | 385.00 м2 | 01.11.2020 | | 76 | ул. СКЗ | д. 14 | 364.00 м2 | 01.11.2020 | | 77 | ул. СКЗ | д. 15 | 375.00 м2 | 01.11.2020 | | 78 | ул. СКЗ | д. 16 | 427.00 м2 | 01.11.2020 | | 79 | ул. СКЗ | д. 18 | 378.30 м2 | 01.11.2020 | | 80 | ул. СКЗ | д. 19 | 379.00 м2 | 01.11.2020 | | 81 | ул. СКЗ | д. 21А | 498.00 м2 | 01.11.2020 | | 82 | ул. СКЗ | д. 22 | 388.00 м2 | 01.11.2020 | | 83 | ул. Советская | д. 17 | 373.90 м2 | 01.04.2015 | | 84 | ул. Советская / ул. Мурманская | д. 21 / д. 29 | 928.50 м2 | 01.05.2014 | | 85 | ул. Соломенская | д. 7А | 491.00 м2 | 01.12.2018 | | 86 | ул. Станция Томицы | д. 7 | | 01.01.2022 | | 87 | ул. Титова | д. 9 | 2 454.40 м2 | 01.06.2014 | | 88 | ст. Томицы | д. 13 | | 01.01.2022 | | 89 | ст. Томицы | д. 16 | | 01.01.2022 | | 90 | ул. Халтурина | д. 3Б | | 01.01.2022 | | 91 | ул. Шотмана | д. 8 | 2 907.00 м2 | 01.07.2013 | | 92 | ул. Шотмана | д. 42 | 274.10 м2 | 01.06.2014 | 30.09.2020 | 93 | ул. Шотмана | д. 58 | 199.80 м2 | 12.02.2021 | | 94 | ул. Шотмана | д. 62 | 323.00 м2 | 01.11.2020 | 30.11.2020 |
Список домов, находящихся на техническом обслуживании:
№ | Адрес | Площадь | Дата заключения договора на техническое обслуживание |
1 | ул. Анохина | д. 45А | 822.00 м2 | 01.03.2021 | 2 | ул. Бесовецкая | д. 17 | 574.80 м2 | 01.06.2019 | 3 | ул. Ботаническая | д. 15 | 81.00 м2 | 01.10.2019 | 4 | ул. Ведлозерская | д. 2 | 511.00 м2 | 01.05.2019 | 5 | ул. Виданская | д. 9 | 381.00 м2 | 01.02.2021 | 6 | ул. Виданская | д. 15А | 476.00 м2 | 01.12.2020 | 7 | ул. Виданская | д. 23 | 398.10 м2 | 01.12.2019 | 8 | ул. Гвардейская | д. 46 | 2065.10 м2 | 01.02.2021 | 9 | ул. Грибоедова | д. 16 | 435.00 м2 | 01.06.2019 | 10 | ул. Девятое января | д. 39 | 496.30 м2 | 01.02.2020 | 11 | ул. Девятое января | д. 41 | 495.30 м2 | 01.02.2020 | 12 | ул. Детская | д. 4 | 508.60 м2 | 01.10.2019 | 13 | ул. Закаменский | д. 2 | 718.60 м2 | 01.12.2020 | 14 | ул. Кольцевая | д. 13 | 110.80 м2 | 01.10.2019 | 15 | ул. Краснодонцев | д. 58 | | 15.09.2021 | 16 | ул. Лисицыной | д. 11 | | 01.11.2021 | 17 | ул. Логмозерская | д. 7 | 513.00 м2 | 01.10.2019 | 18 | ул. Логмозерская | д. 13 | 505.10 м2 | 01.10.2019 | 19 | ул. Локомотивная | д. 4 | 466.10 м2 | 01.10.2019 | 20 | ул. Локомотивная | д. 6 | 631.70 м2 | 01.10.2019 | 21 | ул. Локомотивная | д. 10 | 457.10 м2 | 01.10.2019 | 22 | ул. Локомотивная | д. 12 | 464.00 м2 | 01.10.2019 | 23 | ул. Лососинская | д. 13A | 491.00 м2 | 01.10.2020 | 24 | ул. Лососинская | д. 13B | 550.70 м2 | 01.10.2020 | 25 | ул. Лососинская | д. 8 | 671.00 м2 | 01.11.2020 | 26 | ул. Лососинская | д. 6Б | 514.20 м2 | 01.10.2019 | 27 | ул. Лососинская | д. 1 | 933.60 м2 | 01.10.2019 | 28 | ул. Максима Горького | д. 13А | 2 433.50 м2 | 01.12.2020 | 29 | ул. Мелентьевой | д. 59 | 524.80 м2 | 01.06.2019 | 30 | ул. Мурманская | д. 7 | 529.00 м2 | 01.12.2020 | 31 | ул. Октября | д. 5 | 79.50 м2 | 01.10.2019 | 32 | ул. Октября | д. 7 | 788.40 м2 | 01.10.2019 | 33 | ул. Октября | д. 12 | 490.70 м2 | 01.10.2019 | 34 | пр. Парниковая | д. 18 | 324.90 м2 | 01.11.2020 | 35 | ул. СКЗ | д. 2 | 114.00 м2 | 01.02.2021 | 36 | ул. СКЗ | д. 22 | 388.00 м2 | 01.04.2021 | | 37 | ст. Томицы | д. 10 | 303.40 м2 | 01.10.2019 | 38 | ул. Тимоскайнена | д. 2 | 369.39 м2 | 01.10.2019 | 39 | ул. Тимоскайнена | д. 4 | 550.80 м2 | 01.10.2019 | 40 | ул. Тимоскайнена | д. 8 | 547.69 м2 | 01.10.2019 | 41 | ул. Шотмана | д. 42 | 274.10 м2 | 01.10.2020 | 42 | ул. Шотмана | д. 62 | 283.00 м2 | 01.12.2020 |
НОВОСТИ
02.08.2022
Отзыв о нашей работе от жителей дома №37 по ул. Красная: «Уважаемый Сергей Васильевич! Благодарный за Вашу работу народ направляет Вам копию письма в адрес МКУ Служба заказчика. Вам и руководителю МКУ Служба заказчика А.А. Ушакову народ выражает благодарность и признательность за профессиональные управленческие качества, отличное знание предмета Вашей деятельности в результате чего слесари-сантехники УК "Жилой дом+" своевременно, со знанием дела, профессионально, прекрасно отремонтировали систему отопления в бойлерной и квартире №18 по ул. Красная, д. 37, г. Петрозаводска. Просим Вас объявить устную благодарность директору УК "Жилой дом+" за правильный подбор, воспитание и расстановку кадров. Спасибо Вам!»
20.12.2019
С правилами и рекомендациями для жителей многоквартирных домов, соблюдение которых поможет избежать неприятных ситуаций, а порой и возможных трагических последствий, связанных с использованием газового оборудования в многоквартирных домах, можно познакомиться в брошюре «Безопасное использование газового оборудования в бытy», подготовленной Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору.
18.11.2019
Уважаемые жители и гости города Петрозаводска! В связи с зафиксированными случаями захода медведей на территорию населённых пунктов в Республике Карелия, просим Вас быть более внимательными и осторожными!
12.07.2018
Арбитражный суд Республики Карелия 09 июля 2018 года вынес решение о взыскании с ОАО «Российские железные дороги» в пользу ООО УК «Жилой дом+» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме №47 по пр. Первомайскому в г. Петрозаводске, а также расходы по госпошлине.
31.05.2018
Минстрой России отвечает на вопросы, поступающие от органов государственной власти субъектов РФ в связи с принятием 03.04.2018 г. Федерального закона №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
04.05.2018
С 1 мая 2018 года оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами будет осуществляться региональным оператором ООО «АВТОСПЕЦТРАНС».
12.02.2018
Известны результаты по диагностике внутридомовых газопроводов по истечении установленного срока эксплуатации по ряду МКД.
26.01.2018
Вниманию собственников жилых, а также собственников и арендаторов нежилых помещений! Сообщаем об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год.
20.12.2017
Силами собственников помещений МКД с участием представителей ООО УК «Жилой Дом+» были реализованы мероприятия по формированию современной городской среды — «Комфортная среда». Выполнены работы по устройству асфальтобетонного покрытия дворового проезда и устройству детской площадки по адресу: г. Петрозаводск, ул. Володарского, 1 / Правды, 6.
15.12.2017
В рамках реализации мероприятий по формированию современной городской среды — «Комфортная среда» по адресу: г. Петрозаводск, ул. Шотмана, д. 10 выполнены работы по устройству асфальтобетонного покрытия дворового проезда, устройство асфальтированной парковки, пешеходной дорожки, у подъездов установлены скамейки и урны. Ремонтные работы выполнялись силами управляющей компании.
04.12.2017
ООО УК «Жилой Дом +» в ноябре 2017 года выполнило косметический ремонт подъезда №1 по адресу: пр. Ленина, 36А.
08.11.2017
Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК утвердило новые нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Карелия.
07.11.2017
19 сентября 2017 года состоялось очное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Петрозаводск, дом 10 по ул. Шотмана в форме очного голосования. Повестка дня — изменение стоимости работ по благоустройству дворовых территорий.
25.10.2017
Сроки, начало и завершение работ по проведению технического диагностирования внутридомового газового оборудования.
10.10.2017
Диагностика внутридомовых газопроводов по истечении установленного срока эксплуатации — обязательное мероприятие, без выполнения которого дальнейшая эксплуатация внутридомового газопровода НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. ООО «Жилой дом+» обязано выставить отдельной строкой суммы для выполнения работ по диагностированию внутридомового газового оборудования (ВДГО).
07.09.2017
ПАО «Московский индустриальный банк» уведомляет об изменении с 01.10.2017 г. размера процентной ставки на минимальный остаток денежных средств с ежемесячной выплатой процентов — 6% годовых на основании п.4.4 договора специального банковского счёта для формирования фонда капитального ремонта №385/15 от 16.11.2015 г.
24.08.2017
ООО УК «Жилой Дом +» в июле 2017 г. произвёло ремонт козырьков в МКД №10 по ул. Шотмана. Выполнены работы по замене стяжки, гидроизоляции, замене кровли козырьков и водостоков.
17.07.2017
ООО Управляющая компания «Жилой Дом+» сообщает, что на основании уведомления Фонда капитального ремонта Республики Карелия об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год.
01.07.2017
Согласно Постановления N1498, решение об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД для последующего включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме требуется принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения в соответствии со статьями 44-48, 156 ЖК РФ.
23.06.2017
C 01 июня 2017 года изменились нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Карелия.
29.05.2017
Косметический ремонт первого подъезда, Шотмана, 8. Сдан в мае 2017 года.
28.05.2017
Косметический ремонт первого подъезда, Пушкинская, 3а. Сдан в апреле 2017 года.
25.05.2017
26 мая 2017 г. в Петрозаводске заканчивается отопительный сезон. Управляющие организации производят отключение систем отопления всех категорий потребителей, за исключением учреждений здравоохранения, образования и социальной сферы.
06.04.2017
Памятка гражданам об их действиях при установлении уровней террористической опасности
20.03.2017
ООО УК «Жилой Дом +» сообщает, что с 01.04.2017 расторгнут договор с «Карел Газ», заключен договор на техническое обслуживание, аварийно-техническое обеспечение внутридомового газового оборудования, а также на проверку вентиляционных и дымоотводящих каналов многоквартирных жилых домов с ООО «Карельский Ресурс».
16.03.2017
До и после. Московская, 5а. Содержание общедомового имущества.
14.03.2017
Косметический ремонт второго подъезда, Титова, 9. Сдан в январе 2017 года.
09.03.2017
С 01 января 2017 года меняется структура платы за жилищно-коммунальные услуги. Расходы на общедомовые нужды (ОДН по всем видам услуг) исключаются из состава коммунальных услуг и переходят в состав платы за содержание жилого помещения.
17.02.2017
ООО УК «Жилой Дом+» объявляет конкурс по благоустройству придомовых территорий согласно Федеральной программе «Комфортная городская среда».
19.04.2016
В марте 2016 года выполнена установка окон ПВХ в соответствии с ФЗ-261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
29.03.2016
В марте 2016 г. выполнен косметический ремонт четвёртого подъезда многоквартирного дома №36А по ул. Ленина.
01.02.2016
В январе 2016 г. выполнен косметический ремонт первого подъезда многоквартирного дома №9 по ул. Титова.
01.12.2015
В ноябре 2015 г. выполнен косметический ремонт первого подъезда многоквартирного дома №8 по ул. Шотмана.
01.09.2015
В августе 2015 г. выполнен косметический ремонт подъезда многоквартирного дома №20 по ул. Ленинградская.
11.02.2015
В Петрозаводске выдали первые квалификационные аттестаты представителям управляющих компаний, которые успешно сдали экзамен для получения лицензий.
22.03.2014
Уважаемые собственники и гости сайта! Информируем вас о том, что мы переехали в новый офис, находящийся по адресу: пр. Первомайский, д. 58, крыло Б, этаж 9.
31.01.2014
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Мельник А.В., рассмотрел материалы дела по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилой Дом +» к Обществу с ограниченной ответственностью «МКС-Петрозаводск» о взыскании 64399 руб. 89 коп.
25.01.2014
Уважаемые жильцы! В соответствии с Федеральным Законом N261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» мы предлагаем вам установить в подъездах автоматические светильники с датчиками на движение, которые не только значительно уменьшают ОДН, что позволяет экономить, а также радуют нас своим видом и удобствами.
20.11.2013
Арбитражный суд Республики Карелия удовлетворил требования управляющей компании «Жилой Дом +» к обществу с ограниченной ответственностью «Петрофарм 2000» о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с апреля 2013 года по август 2013 года включительно в размере 28 923 рубля 82 копейки, пени в размере 1034 рубля 02 копейки.
06.08.2013
16 июля 2013 г. дом №8 по улице Пионеров заметно преобразился благодаря новому крыльцу.
24.05.2013
Собственники домов 45Б и 45А по улице Анохина дружно и организовано вышли совместно с нами на борьбу с сухостоями, дикой порослью и накопившимся за зиму мусором.
30.01.2013
30 января 2013 г. — день окончания ремонтных работ по замене керамической плитки на лестничной площадке дома №49 по ул. Анохина
|