Управляющая компания «Жилой Дом +» г. Петрозаводск, тел./факс: (8142) 33-13-35, 63-01-59
Договор управления многоквартирным жилым домом (.doc)

НОВОСТИ

Техническое диагностирование внутридомовых газопроводов

Вопросы безопасной эксплуатации газового оборудования в последние годы приобрели особую актуальность. Одной из причин аварийных ситуаций является устаревшее газовое оборудование. В среднем по России износ внутридомового газового оборудования (далее ВДГО) по приблизительным оценкам специалистов составляет 70-75%. Использование ВДГО с истекшим сроком эксплуатации может привести к возникновению аварии, утечек газа или несчастного случая. Ежегодно в нашей стране от взрывов бытового газа погибает около 300 человек.

Гарантия безопасности — это своевременное диагностирование внутридомовых газопроводов. Работы по техническому диагностированию ВДГО осуществляются в отношении оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации. По истечении нормативных сроков эксплуатации газового оборудования должно быть проведено техническое диагностирование данного оборудования, либо проведены работы по его замене.

Внутридомовые газопроводы (газовые стояки) относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Проведение технического диагностирования ВДГО возложено на лиц, ответственных за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений — при непосредственном способе управления многоквартирным домом) на основании п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (далее — Правила).

Согласно действующим правовым нормам оплачивать диагностику внутридомовых газопроводов должны собственники жилья. Поэтому все УК, выполняя свои функции по управлению домами, обязаны заключать договоры на проведение технического диагностирования с соответствующей специализированной организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Основная задача диагностики — определение фактического технического состояния систем внутреннего газоснабжения, поиск и определение неисправностей, а также выявление остаточного ресурса всей системы внутреннего газоснабжения. По окончании диагностических работ заказчик получает от специализированной организации заключение экспертизы о возможности и сроках дальнейшей эксплуатации системы внутреннего газоснабжения, а также перечень обязательных для выполнения ремонтных работ.

Диагностика внутридомовых газопроводов по истечении установленного срока эксплуатации — обязательное мероприятие, без выполнения которого дальнейшая эксплуатация внутридомового газопровода НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Истечение у ВДГО нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования, является основанием для приостановления подачи газа в соответствии с п.п. «в» п. 80 Правил.

В связи с вышеперечисленным ООО «Жилой дом+» обязано выставить отдельной строкой суммы для выполнения работ по диагностированию внутридомового газового оборудования (ВДГО).




© 2012 ООО УК «Жилой Дом +». Все права защищены
Разработка сайта — Александр Типикин